城市如生命體，亦有新陳代謝，需要持續(xù)除舊布新，方能永葆生機(jī)與活力。
山東加快推進(jìn)城市更新，不斷優(yōu)化城市空間布局，提升城市的功能和品質(zhì)。老樓加裝了電梯、粉刷了墻面、更換了燃?xì)夤艿溃粋€(gè)個(gè)社區(qū)公園、口袋公園讓市民“推窗見綠、出門入園”，歷史文化街區(qū)煥新成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)……通過更新改造，居民生活環(huán)境持續(xù)改善，城市綜合承載能力穩(wěn)步提升，越來越多的老城區(qū)、老街區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆生長”，煥發(fā)“新活力”。
從樓道革命到環(huán)境革命、管理革命——
老小區(qū)改出“新生活”
7月11日，位于寧津縣的東方花園小區(qū)內(nèi)，電梯工人正忙著為剛剛裝好的第61部電梯進(jìn)行調(diào)試。這個(gè)建于2003年的老小區(qū)，有八成多的單元加裝了電梯。
“過去出一次門要買好幾天的菜，打桶水中間得歇好幾次。”家住五樓的呂文訓(xùn)老人說，裝上電梯就不一樣了，一天出去幾趟都不愁。
“最難的是統(tǒng)一意見。”寧津縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長楊衛(wèi)兵說，這個(gè)小區(qū)老年居民多，加裝電梯需求迫切，但一部電梯動(dòng)輒幾十萬，除去政府補(bǔ)貼，每戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也不低，尤其低樓層用戶使用頻率低，即使出錢少也不愿意。
當(dāng)?shù)爻闪⒐ぷ鲗０啵ぜ野糇咴L，最終為小區(qū)設(shè)計(jì)定制了“雙跨耳”式電梯。“加裝空中連廊，使電梯出入口與樓層保持水平，不僅解決了以往常見的‘爬半層’難題，還增加了房屋使用空間。對低樓層的居民來說，增加同樣的面積費(fèi)用少，他們更容易接受。”楊衛(wèi)兵介紹。
有了共同利益點(diǎn)，小區(qū)加裝電梯的難題實(shí)現(xiàn)從“逐棟破解”到“連片推進(jìn)”，不少居民還順帶進(jìn)行了室內(nèi)裝修。
老舊小區(qū)改造一頭牽著民生福祉，一頭連著城市建設(shè)。近年來，山東圍繞群眾急難愁盼，在老舊小區(qū)改造中突出“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”，推動(dòng)改造工作由“改房子”向“改生活”轉(zhuǎn)變。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)管理處處長朱亞東介紹，截至目前，全省已改造老舊小區(qū)1.5萬個(gè)，惠及270多萬戶居民，加裝電梯8000余部，有10937個(gè)老舊小區(qū)建立黨組織、8555個(gè)成立業(yè)主大會(huì)、9822個(gè)實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理。
“網(wǎng)紅”變“長紅”——
老街區(qū)煥發(fā)“新活力”
夏日夜晚，漫步在青島市四方路歷史文化街區(qū)，潮牌潮店集聚，熱鬧非凡。“之前在抖音上刷到了這個(gè)店鋪，一直想來體驗(yàn)。”游客李女士口中的店鋪，曾是一座有著百年歷史的里院建筑，如今搖身一變成為新中式茶館。
四方路歷史文化街區(qū)是青島現(xiàn)存數(shù)量最多、里院保留最完整、單體面積最大的里院群落，共有風(fēng)貌保護(hù)建筑106棟，里院建筑89處。“作為東西方建筑理念融合的產(chǎn)物，里院建筑也是青島地域性傳統(tǒng)民居的典型代表。但隨著城市發(fā)展，這些建筑被多次改建、搭建，環(huán)境逐漸惡化。”青島市市北區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展中心規(guī)劃建設(shè)部副部長王斌介紹。
轉(zhuǎn)變始于2019年，青島啟動(dòng)歷史城區(qū)保護(hù)更新，本著“修舊如舊、最小干預(yù)”的原則，分三期對四方路歷史文化街區(qū)內(nèi)的歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，拆除公共區(qū)域私搭亂建，恢復(fù)老建筑原有形制。為了支撐多業(yè)態(tài)布局，當(dāng)?shù)剡€對街區(qū)內(nèi)道路實(shí)施步行化改造，配齊水電氣暖等現(xiàn)代化基礎(chǔ)配套。
如今，四方路歷史文化街區(qū)已吸引120余家商鋪進(jìn)駐，創(chuàng)意零售、餐飲美食、文化體驗(yàn)、住宿和休閑娛樂等項(xiàng)目不斷豐富市民和游客的游覽體驗(yàn)。
不僅在青島，山東越來越多的街區(qū)持續(xù)上演“變形記”，從“網(wǎng)紅”變“長紅”。在煙臺(tái)，所城里街區(qū)保留傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌格局，引入非遺體驗(yàn)、特色餐飲等項(xiàng)目，打造文化尋根之地；在濟(jì)南，明府城片區(qū)恢復(fù)老街巷歷史風(fēng)貌、拓展公共空間、修繕文保建筑，全面提升片區(qū)城市功能……據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年全省歷史文化街區(qū)累計(jì)接待游客量突破2000萬人次。
五個(gè)方面推進(jìn)城市更新——
老城區(qū)將有“新期待”
如今在山東，不僅老小區(qū)、老街區(qū)加速煥新，老城區(qū)的蝶變，也為市民生活帶來便利。
家住濟(jì)南市歷下區(qū)荊山北街的李女士對身邊的變化頗有感觸，“以前家門口的鰲角山是片近乎荒蕪的區(qū)域，現(xiàn)在建成山體公園，山腳下的斷頭路也打通了，我每天都來轉(zhuǎn)一圈，孩子上班也不用再繞遠(yuǎn)路了。”
茂盛翠綠的草地、蜿蜒幽靜的小路、錯(cuò)落有致的登山步道……如今在濟(jì)南，像這樣的山體公園越來越多，市民“推窗見綠、出門入園”，成為生活新常態(tài)。這得益于濟(jì)南近十年持之以恒推進(jìn)山體綠化提升——全市已建成開放山體公園90處，打造連山串景山林步道300公里。
更新是城市永恒的主題，是城市保持活力的不竭源泉。“今年我省將重點(diǎn)從片區(qū)綜合改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市服務(wù)功能完善、城市空間品質(zhì)提升、歷史文化保護(hù)等五方面大力推進(jìn)城市更新工作。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長侯曉濱表示，我省還將繼續(xù)加強(qiáng)金融、土地、審批等多要素保障，建立多元化投入機(jī)制，有力有序有效實(shí)施城市更新行動(dòng)，不斷推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。