齊河萬達一家蛋糕店生意火爆

齊河德百廣場外景

□本報記者鐘偉本報通訊員張斌

黃河之畔，晏城故地，齊河縣正以一場品牌引進的“加速度”，書寫著縣域城市的成長傳奇。從德州市首個縣城級海底撈的落戶到12萬平方米商業綜合體的繁榮景象，從萬達集團縣域門店的創新布局到多元業態的協同發力，這座距濟南僅一河之隔的城市，正憑借精準的品牌戰略與開放的營商環境，不斷盤活城市資源，悄然蛻變為輻射周邊的“青和力”之城。

從“引進來”到“聚起來”

8月，海底撈齊河萬達店的落地，堪稱縣域商業的標志性事件。

“從談判到簽約，再到進場裝修僅用4個月，創造了海底撈縣域拓展的‘齊河速度’?！饼R河萬達廣場海底撈店長胡凱表示，這個面積達700平方米的門店，不僅是德州市首個縣城級海底撈項目，更印證著齊河的獨特吸引力——距濟南半小時車程的區位優勢，萬達廣場四年間年均10%的客流增長，以及2024年前兩季度25%的業績攀升，讓這個縣域城市在品牌下沉浪潮中脫穎而出。

品牌矩陣的搭建從未止步。熊喵來了火鍋、核桃碳烤肉館等網紅品牌接連入駐，姐弟倆土豆粉等地方頭部品牌在此扎根。52家餐飲商戶構建起齊河縣最密集的美食版圖，而臺頂匯臺球綜合體、威龍傳奇電玩城等體驗業態，更讓12萬平方米的商業體成為全年齡段的歡樂場?！皬膬和瘶穲@到電競中心，每個人都能找到歸屬?！饼R河萬達廣場商業管理有限公司副總經理孫丹陽說，這種全客層覆蓋的業態組合，正是齊河“青和力”的魅力展現。

2025年元旦，齊河萬達廣場單日客流突破7.6萬人次，銷售額達200萬元。這個數字背后，是三年來52家餐飲品牌的集群效應，更是齊河以品牌為鑰打開了城市發展新空間。

作為德百集團首家縣域門店，齊河德百的品牌布局同樣亮眼。其聚焦“名品矩陣+首店經濟+體驗業態”三大戰略，成功引進蔻馳、華為體驗店、Polo等一線品牌及縣域首店，通過對超市、一至三樓賣場的蝶變升級，讓商業空間煥發新活力。一樓西區的網紅潮牌時尚區和二、三樓全新動線一經亮相，便成為年輕消費者的“打卡地”；伊芙麗、木花巷等品牌的入駐，搭配“星空夜市”“愛情斑馬線”等浪漫場景，更讓商場成為縣域青年的社交新據點。

展現在細節里的服務溫度

舒心的停車體驗是一場消費好體驗的前奏。在齊河萬達這個擁有870個車位的雙層停車場，日均周轉2000余輛車，節假日峰值達5000輛，周轉率保持在2.5的高位。“前一小時免費停車，24小時保潔，雨雪天還有專人除冰。”物業經理王恩虎的話語里透著自豪，這個曾獲齊河“最美停車場”的地方，連同獲評齊河“最美衛生間”的如廁環境，構成了品牌選擇齊河的重要加分項。

硬件實力不止于“面子”。炎炎夏日，商場內23℃—26℃的恒溫環境讓顧客從容購物；新風系統每小時換氣次數達6次，確?？諝馇逍?。12萬平方米的商業體量里，空調機組全年無休運轉，工程團隊創下“零故障”紀錄?！邦櫩偷捏w感舒適度，是我們最看重的KPI?！睂O丹陽說。對細節的執著，讓齊河萬達在2024年斬獲“優秀工程物業”稱號。

軟性服務同樣可圈可點。齊河萬達廣場與縣委宣傳部打造的齊河黃河大集，同縣商務局聯合舉辦的消費提振活動，和縣教體局共建的“齊BA籃球聯賽”，每年吸引超10萬人次參與。今年的新中式婚禮秀上，萬達廣場南中廳擠滿了駐足觀賞的市民，傳統與現代的碰撞，讓商業空間變身文化舞臺。而齊河德百則通過“飛天女神”“煙花瀑布”等人氣活動，讓顧客每次到訪都能收獲新驚喜，“618年中大促”期間，創新推出的“線上小程序+線下男裝運動升級開業”聯動玩法，搭配“滿額贈好禮”“會員生日禮”及百萬消費券發放，覆蓋餐飲、零售、娛樂全業態，精準觸達年輕客群，展現出縣域商業的創新活力。“政企聯動不是口號，而是實實在在的消費活力?！笨h商務局相關負責人表示。

縣域商場到城市地標的成長密碼

胡凱調研發現，在濟南弘陽廣場海底撈店消費的齊河客人占比達35%。這個在海底撈工作7年、輾轉多座城市的管理者坦言：“齊河的消費潛力超乎想象。”

僅2024年，老板戀上魚齊河店創下日均90桌的業績，節假日翻臺率近兩倍，印證著齊河的消費能級。

這種潛力源于精準的定位。作為齊河唯一的城市級全客層休閑中心，萬達廣場以餐飲和體驗業態為核心，構建起“52家餐飲+12大體驗場館”的業態矩陣。600平方米的哪吒電競中心里，年輕人激戰正酣；開心哈樂親子樂園內，家長陪著孩子嬉笑；萬達影城里，最新影片吸引著觀影人群?！皬?歲到80歲，都能找到樂趣?！睂O丹陽說。

齊河德百則通過“活動引流聚客、名品布局提升形象、超市升級增強黏性”的協同效應，構建起消費生態閉環，與萬達形成互補共進的商業格局。

隨著黃河文化體驗廊道建設推進，歐樂堡等文旅項目集聚，齊河正成為很多人眼里的濟南都市圈“后花園”。2024年，齊河萬達銷售額同比增長25%，客流年均遞增10%；齊河德百則通過數字化轉型探索，持續優化消費體驗。正如從業者所言：“當品牌引力、城市活力、消費潛力形成合力，縣域商業就能書寫出意想不到的精彩?！?/p>