□本報記者劉瀟趙鑫玲本報通訊員韓哲史娟娟

11月11日上午7點50分，德州食品科技產業園內的皇家小虎華北超級工廠一片忙碌。流水線旁，工裝統一的員工正緊張有序地工作。每天早上，從1號宿舍樓到3號烤腸車間，李夢娟用時都不到兩分鐘。

李夢娟入住的1號宿舍樓，曾是產業園長期閑置的辦公樓，緊鄰皇家小虎的廠區。面對企業產能擴大帶來的“住宿難”，皇家小虎工廠負責人李勃旸希望解決：“員工住下來，心才能安定下來。”

天衢新區黨工委、管委會了解到皇家

小虎的訴求后迅速行動，一場“樓宇革命”就此啟動。空置的辦公樓被改造成77套設施齊全的宿舍，洗衣房、活動室一應俱全，600多名員工的居住問題得到解決。

這77套住房的順利落地，成為天衢新區保障性租賃住房政策的一個縮影。

2023年6月，天衢新區成功爭取到保障性租賃住房政策適用區資格，成為德州首個獲批該政策的區域。這不僅意味著土地供應、資金補助、稅費減免等政策紅利的落地，更打開了一條盤活存量資產的新路。

在政策引導下，產業園區的配套用地與閑置房屋被重新賦予使命。

今年2月，德州食品科技產業園人才公寓項目啟動施工后，天衢新區建設管理部全程跟蹤核驗，聯合多部門協同推進驗收。他們關注的不僅是“有沒有房住”，更嚴把“安全、配套、便利”三道關。

上個月，經過項目匯報、專家質詢、現場核驗等一系列環節，這77套住房順利通過認定，正式納入保障房體系。

黨的二十屆四中全會提出，堅持盡力而為、量力而行，加強普惠性、基礎性、兜底性民生建設，解決好人民群眾急難愁盼問題，暢通社會流動渠道，提高人民生活品質。

如今在天衢新區，“住房跟著產業走，保障圍著人才轉”已經成為共識。“過去保障房‘集中建設、遠離產業’的模式正被打破。現在項目精準布局在產業園區內，員工上班、居住在園區，通勤難題迎刃而解。”天衢新區建設管理部部長李殿奎說。

清晨一杯咖啡喚醒活力，傍晚一場球賽揮灑汗水，周末一場讀書會邂逅知己。2023年建成的優徠青年社區，位于中元科技創新創業園，是一個專門服務青年人才的保障性租賃住房項目。

這里的公寓雖然戶型不大，但功能齊全。智能家電、定制家具營造出舒適氛圍，真正實現“拎包入住”。社區還配備了專屬管家，定期組織就業創業培訓、讀書分享、運動比賽等活動，全方位服務青年成長。“社區現有152套房，包括單人間、雙人間和三人間，目前已有170余名青年入住，大部分是園區企業員工。”德州中元科技創新創業園工會聯合會副主席崔越介紹，通過“生活服務+成長賦能”雙輪驅動，讓青年人才住得安心、干得舒心。

保障性租賃住房建設，既要速度，更要質量。天衢新區建立起“嚴格認定+全程監管”的雙重機制。認定環節，多部門聯合審查，通過項目介紹、質詢答疑、現場勘查等流程，全面評估房屋安全、配套與居住適宜性；運營環節，明確“高標準建設、高質量運營”要求，嚴格把關裝修設計方案，全程監督施工，并加強后續使用管理，確保資源公平分配與有效利用。

截至目前，天衢新區已建成保障性租賃住房789套，為2700多人點亮了“家”的燈火。“從閑置資源到安居住房，這一轉變背后是住房保障體系的持續完善。”李殿奎表示，全區將繼續緊扣實際需求，推動“住有優居”，讓安居與樂業同頻共振，為德州高質量發展匯聚更多人才動能。