□本報(bào)記者 徐冬曉 本報(bào)通訊員 田剛
德州這座古老而充滿活力的城市，孕育了一個(gè)又一個(gè)的傳奇故事。其中，德州聯(lián)強(qiáng)置業(yè)有限公司的董事長劉松申，便是這些傳奇中的佼佼者。他在商海摸爬滾打30余年，憑借堅(jiān)韌不拔的意志和敏銳的市場洞察力，從一名建筑工人成長為一家房地產(chǎn)公司董事長，秉承“聯(lián)合、守約、做精、做強(qiáng)”的企業(yè)精神，在房地產(chǎn)行業(yè)中創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)輝煌業(yè)績，成為德州房地產(chǎn)行業(yè)的一顆璀璨明星。2023年，聯(lián)強(qiáng)置業(yè)實(shí)現(xiàn)利稅2億余元，居全市行業(yè)前列。
摸爬滾打 磨礪意志
1994年，夏津縣新盛店鎮(zhèn)蔡莊村年僅19歲的劉松申，不甘接受命運(yùn)的安排，想方設(shè)法要改變自己的人生。偶然聽親戚說在工地干活兒賺錢多，他便跟著親戚到了縣城的建筑工地，從小工做起，搬磚頭、運(yùn)沙子、背水泥……那段經(jīng)歷，讓年輕的劉松申嘗到了打工的艱辛，但多年后回顧那段路，劉松申認(rèn)為那是一筆寶貴的人生財(cái)富。
為了多學(xué)技術(shù)，劉松申白天干活，晚上主動(dòng)找?guī)煾祵W(xué)習(xí)施工技術(shù)。憑著吃苦好學(xué)的精神，他慢慢積累了大量建筑經(jīng)驗(yàn)。1998年，劉松申邁出了人生中重要的一步，組建了一支自己的施工隊(duì)。最開始的施工隊(duì)規(guī)模不大、人數(shù)不多，只能承接一些小活兒，但是劉松申始終保持認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，以身作則、精益求精。
“劉總是一名實(shí)干家，記得那時(shí)候和劉總一起干工程，他經(jīng)常半夜到工地查看施工質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)哪里不合格，立馬把我們叫起來開會(huì)處理，一刻也不耽擱。”德州聯(lián)強(qiáng)建設(shè)工程有限公司總經(jīng)理徐振春回憶。
在多年的建筑施工中，劉松申夯實(shí)了建筑成本控制等相關(guān)知識。2000年，他擔(dān)任德州迪爾房地產(chǎn)安裝有限公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)承接項(xiàng)目的安裝業(yè)務(wù)。
劉松申經(jīng)過多年的勤奮工作和不斷學(xué)習(xí)，形成了一套自己的管理操作體系，憑借著豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)，終于在2006年邁出突破性一步，開發(fā)了自己的第一個(gè)項(xiàng)目——夏津縣永基花園，實(shí)現(xiàn)了由服務(wù)甲方到成為甲方的蛻變。
永基花園建設(shè)初期并不是一帆風(fēng)順，劉松申有時(shí)候會(huì)面臨資金緊張的問題，但是他沒有逃避。從基層干起的他，深知建筑工人不容易，無論自己再怎么難，也不拖欠工人的工資。隨著工程的一步步建設(shè)，他依靠多年積累下來的經(jīng)驗(yàn)逐步前行，熬過了諸多艱難時(shí)刻，最終永基花園在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)順利完工，在夏津贏得一致好評。
規(guī)模發(fā)展 鑄就輝煌
2011年，德州聯(lián)強(qiáng)置業(yè)有限公司在寧津縣正式成立，劉松申的房地產(chǎn)開發(fā)歷程逐漸開始規(guī)模化和正規(guī)化。次年，德州聯(lián)強(qiáng)物業(yè)管理有限公司成立，公司發(fā)展模式從單一開發(fā)向全委物業(yè)拓展，直到2019年，德州聯(lián)強(qiáng)建設(shè)工程有限公司成立，標(biāo)志著聯(lián)強(qiáng)成為擁有開發(fā)、建設(shè)、物業(yè)三大業(yè)務(wù)板塊的綜合性開發(fā)企業(yè)。發(fā)展至今，聯(lián)強(qiáng)已成為集房地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)銷售、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、物業(yè)管理等為一體的集團(tuán)化公司。劉松申介紹，自己將公司命名為“聯(lián)強(qiáng)”，是取自己的企業(yè)精神“聯(lián)合、守約、做精、做強(qiáng)”的首尾，希望公司不斷做精做強(qiáng)。在公司發(fā)展定位上，劉松申說：“堅(jiān)守誠信，才能贏得口碑。有的人打一槍換一個(gè)地方，不把質(zhì)量與誠信當(dāng)回事，認(rèn)為干完活拿錢就走了，管那么多干嘛。但我們必須把質(zhì)量放在首位，把口碑交給業(yè)主去評價(jià)，只有這樣，我們的企業(yè)才會(huì)越做越強(qiáng)。”
劉松申在管理公司的過程中，提到最多的就是感恩。心懷感恩讓他比常人看到了更多細(xì)節(jié)，銘記了更多感動(dòng)。他最感激的人是一直以來不離不棄的同事。“聯(lián)強(qiáng)就像一個(gè)大家庭，我們有些員工家里遇到了困難，劉總就像我們的大家長，第一時(shí)間組織人員前往慰問，并帶領(lǐng)著同事們幫忙，讓我感到非常暖心。”在聯(lián)強(qiáng)工作多年的員工張濤說。
聯(lián)強(qiáng)置業(yè)憑借過硬的專業(yè)團(tuán)隊(duì)、誠信履約的優(yōu)良品質(zhì)、值得托付的責(zé)任意識，在業(yè)內(nèi)積累了良好的聲譽(yù)，10余年來，項(xiàng)目遍布德州9個(gè)縣（市、區(qū)），先后開發(fā)“陽光系”“一品府系”“藝境系”等共計(jì)35個(gè)高端住宅小區(qū)，為10余萬居民提供了優(yōu)質(zhì)住宅。2018年，聯(lián)強(qiáng)以1067萬/畝拿下德城區(qū)陽光尚品地塊，刷新德州地王記錄。2023年到2024年，聯(lián)強(qiáng)拿下市區(qū)齊莊、市政、農(nóng)校、袁橋等地塊，彰顯企業(yè)實(shí)力。聯(lián)強(qiáng)產(chǎn)品連續(xù)6年位居德州本土房企銷售榜前三名，公司項(xiàng)目連續(xù)多年被評為省級園林式小區(qū)、市級園林式小區(qū)、德州市十佳樓盤等。
回饋社會(huì) 傳遞愛心
在事業(yè)取得成功的同時(shí)，劉松申不忘回饋社會(huì)。他多年來一直致力于公益事業(yè)發(fā)展，用實(shí)際行動(dòng)踐行社會(huì)責(zé)任和企業(yè)擔(dān)當(dāng)。2012年，聯(lián)強(qiáng)置業(yè)捐助230萬元于寧津保店鎮(zhèn)興建了聯(lián)強(qiáng)希望小學(xué)，總建筑面積2000余平方米。
2020年9月，聯(lián)強(qiáng)置業(yè)首次出資200萬元，與山東省教育基金會(huì)成立德州聯(lián)強(qiáng)陽光助學(xué)專項(xiàng)基金，用于獎(jiǎng)勵(lì)高考成績優(yōu)秀的學(xué)生、資助家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生。
聯(lián)強(qiáng)置業(yè)還多次參加市希望工程圓夢行動(dòng)，成立了陽光獎(jiǎng)學(xué)金和扶貧補(bǔ)助計(jì)劃，先后為留守老人和兒童等群體累計(jì)捐款百萬余元。